Жилищные споры

Жилище является одной из основных потребностей каждого человека. Если возникла жилищная проблема, то рано или поздно ее придется решать.

Конституция РФ провозглашает право каждого гражданина на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40). Это право также закреплено и в Жилищном кодексе РФ.

Жилищные споры — это сложная категория дел, т.к. тесно связана с другими отраслями права.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется преимущественно судом.

Возможен и административный порядок защиты, но только в случаях предусмотренных Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.  Например, в ст. 23.55 КоАП РФ предусмотрено рассмотрение государственными жилищными инспекциями таких дел об административных нарушениях, как нарушение правил пользования жилыми помещениями, нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и помещений, нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами.

Наиболее часто встречаются следующие жилищные споры:

— признание права собственности на жилое помещение;

— выселение из жилого помещения;

— вселение в жилое помещение;

— устранение препятствия в пользовании жилым помещением;

— определение порядка пользования жилым помещением;

— регистрация в жилом помещении;

— снятие с регистрационного учета лиц, не проживающих в жилом помещении;

— прекращение или приобретение (сохранение) права пользования жилым помещением;

— узаконивание перепланировки жилого помещения;

— перевод жилого помещения в нежилое и наоборот;

— изъятие жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

— предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Некоторые из этих вопросов можно решить и без участия суда.

Если Вам кажется, что Ваш жилищный спор достаточно прост и его разрешение должно быть однозначно в Вашу пользу, то на деле может быть все наоборот. Поэтому, лучше обратиться за помощью к юристу. Юрист, зная правовые нюансы, сможет грамотно сформулировать требования для защиты Ваших прав, собрать необходимые доказательства, представить Ваши интересы в суде или административных органах.

У Вас возникла проблема, связанная с жильем, я могу помочь в ее разрешении.